Rychlá odpověď: Katastr nehnuteľností SK umožňuje online zjistit vlastníka, parcelu i právní vztahy k nemovitosti zdarma přes Katasterportal nebo mapu ZBGIS. Stačí zadat parcelní číslo nebo jméno vlastníka. Pozor – bezplatný náhled není právně závazný. Katastr nehnuteľností Slovenska patří mezi nejvyužívanější veřejné databáze. Lidé ho používají hlavně při koupi nemovitosti, kontrole sousedních pozemků nebo ověření vlastnictví. Výhodou je, že většinu informací zjistíte online během několika minut bez návštěvy úřadu. Pokud ale nevíte, kde hledat nebo co sledovat, můžete snadno přehlédnout zásadní informace.
ZBGIS je mapová služba, ktorá umožňuje vizuálny náhľad na pozemky. Dá sa:
Je ideálna pre preverenie, či parcela nie je v svahu, ako ďaleko je prístupová cesta, alebo kde presne leží hranica pozemku.
Zdroj: článek Katastr nehnuteľností SK: Jak zjistit vlastníka online
V naší poradně s názvem VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ PODLE JMÉNA se k tomuto tématu vyjádřil uživatel Rudolf Mareš.
Prosím o sdělení vlastníka bytu na adrese Praha-Libeň Kovanecká č.p. 2112, Katastrální území Libeň, vedené na listu vlastnictví č. 8463
Děkuji za odpověď.
Rudolf Mareš
Mobil 728896030
Svou reakci k tomuto příspěvku přidal uživatel Milda.
Vlastníkem bytu na adrese Kovanecká č.p. 2112, Katastrální území Libeň, vedené na listu vlastnictví č. 8463, je pan Mareš Rudolf, Šestajovická 339/12, Hloubětín, 19800 Praha 9.
Pohled na to, jak vypadá internetový výpis z katastru nemovitostí, přikládám v obrázku. Tato služba je veřejná a informace si může zobrazit kdokoliv, i Vy sám, na adrese https://nahlizenidokn.cuzk.… a to jak na stolním počítači, tak i na mobilním telefonu.
Zdroj: příběh Výpis z katastru nemovitostí podle jména
Na Slovensku se o katastr nemovitostí stará Úřad geodézie, kartografie a katastru SR, který má k dispozici online veřejnou katastrální mapu, ale její údaje neobsahují pozemkové dělení. Tato mapa zobrazuje pouze popisná čísla budov podle registru Ministerstva vnitra SR. V této mapě se dají identifikovat pouze budovy. Mapa je k dispozici na adrese http://zbgis.sk/. Aplikace kromě běžných funkcionalit mapové aplikace umožňuje identifikaci budov, rozšířené vyhledávání, měření, tisk, ale také funkce objednávání údajů, služeb a geodetických údajů přímo z aplikace. Názorný video návod na to, jak použít tuto slovenskou katastrální mapu, je zde: jak zobrazit katastrální mapu Slovenska.
Pokud chcete identifikovat pozemek, tak je pro vás k dispozici pozemková mapa ArcGIS Hub. Tato mapa zobrazuje dělení pozemků celé Slovenské republiky podle moderní pozemkové organizace označované jako "C". Pozemková mapa Slovenské republiky je k dispozici na adrese https://hub.arcgis.com/.
Zdroj: článek Jak to má s nahlížením do katastru nemovitostí Slovenská republika?
Pro lepší představu, jak má správně vypadat vyzrálá dýně, doporučuji tyto vizuální zdroje:
Zdroj: článek Dýně hokaido: pěstování, zaštipování, skladování a osvědčené
Napadá psy jakéhokoliv plemena a věku. Může se přenést i na člověka. Tento parazit proniká do vrchních vrstev kůže, kde si buduje chodbičky, v nichž žije a klade vajíčka. Parazit se projevuje zanícením pokožky, červenou vyrážkou v místech napadení a postupný olysáním.
S léčbou je nutné začít včas, aby se nákaza nemohla přenést na člověka a aby si pes nákazu nerozšířil olizováním a škrábáním. Léčba se skládá z mastí a koupelí, do kterých se přidávají speciální léky a šampony proti cizopasným členovcům. Koupele se opakují po 5 dnech po dobu nejméně 4 týdnů, protože larvy se líhnou za 3 týdny od nakladení vajíček.
U psů se projevuje parazit Sarcoptes canis, který je u nás znám pod názvem zákožka svrabová.
Zdroj: článek Svrab u zvířat
Svrab je velmi nakažlivý a jeho prvním příznakem je intenzivní škrábání. Život parazita není vázán na roční období, proto je důležité chránit před ním zvíře po celý rok. Svrab způsobený parazitem Sarcoptes canis se vyskytuje převážně u psa, ale mezi jeho další hostitele patří spousta dalších psovitých šelem. Někdy se objevuje také u koček a je přenosný i na lidi. Svrab se nedoporučuje podceňovat, při pozdní nebo špatné diagnóze se následně léčí o to hůře a zdlouhavěji.
Dospělé zákožky žijí ve spodní vrstvě kůže, kde vrtají chodbičky a kladou vajíčka. Celý vývojový cyklus zákožek trvá 17 až 21 dní. Inkubační doba je velmi variabilní, může trvat několik dní až týdnů a závisí na množství přenesených roztočů. Onemocnění začíná malými, ale velmi svědivými lézemi, které se v důsledku neustálého drbání a lízání rychle rozšiřují a mění se na hluboký zánět kůže s druhotnou bakteriální infekcí. Kůže může na těchto místech zesílit a skládat se do záhybů. Mezi projevy napadení svrabem patří ztráta srsti a výskyt bezsrstých míst na těle, zarudnutí pokožky. Vlivem škrábání vznikají druhotné změny na kůži: povrchové krváceniny, prasklá kůže a bakteriální kontaminace. Ta může zastřít příznaky samotného svrabu a pes je pak mylně léčen na jiné onemocnění kůže. V pokročilejších stadiích se na kůži mohou vyskytnout zaschlé krusty po prasklinách kůže a srst se nachází pouze na ojedinělých místech. Diagnostika tohoto onemocnění není zrovna jednoduchá, zvláště v prvních stadiích. Je tedy nutné navštívit veterináře, který provede rozbor z kůže.
Rozlišuje se několik druhů svrabu, a to sarkoptový (zákožka svrabová), který napadá hlavně psy, dále notodektový, který napadá uši koček a jiných zvířat, která jsou s nimi v kontaktu, a v neposlední řadě trixacarusový, který se vyskytuje u morčat.
Svrab se přenáší velmi snadno přímým kontaktem. Svrab je často považován za nemoc ze špíny, ale mohou jím onemocnět i zvířata ve velmi dobré péči. Rizikem mohou být veterinární ordinace, salóny a další prostředí, ve kterých se zvířata mohou setkat s ostatními nakaženými. Takže i když chováte svého psa v hygienicky čistém prostředí, může i on chytnout svrab.
Sarcoptes canis je drobný parazit kulatého těla s osmi kuželovitými krátkými nohami. Samičky vyvrtávají chodby v kůži, kde nejen žijí, ale také kladou vajíčka a zanechávají trus. Vylíhnuté larvy vylézají na povrch kůže, kde hledají potravu v podobě tkáňového moku. Jedinci obvykle nepřežívají bez hostitele déle než 2 až 3 dny. Nejčastěji se vyskytují na řídce osrstěných místech, jako jsou slabiny, ušní boltce a další.
Zdroj: článek Svrab u zvířat
Nahlížení do katastru nemovitostí je ze zákona bezúplatné, tudíž zcela zdarma. Nahlížení do katastru nemovitostí online je v provozu od roku 2004 a grafická mapa je dostupná od roku 2008. S touto aplikací je nahlížení do katastru nemovitostí dostupné na internetu, nahlížení je zdarma a nevyžaduje registraci, proto jsou veškeré výstupy pouze orientační a nelze jejich přesnost vymáhat. Aplikace umožňuje získávat některé vybrané údaje týkající se vlastnictví parcel, staveb, jednotek a práv stavby evidovaných v katastru nemovitostí a dále informace o stavu řízení založených na katastrálním pracovišti pro účely zápisu vlastnických a jiných práv oprávněných subjektů k nemovitostem v České republice, nebo pro účely potvrzování geometrických plánů a také zobrazení mapy. Online nahlížení do katastru nemovitostí naleznete na stránkách Katastrálního úřadu. Možnosti výstupů jsou však proti dálkovému přístupu do katastru nemovitostí omezené. Výpis z katastru nemovitostí a některé další výstupy aplikace nahlížení do katastru nemovitostí zdarma neumožňuje, ale lze v aplikaci provést jejich nákup a platbu uskutečnit prostřednictvím platebního portálu.
Přes mapu můžete snadno dohledat i další informace, jako je například vlastník nemovitosti, výměra, číslo listu vlastnictví (LV), způsob ochrany nemovitosti, seznam BPEJ (bonitované půdně ekologické jednotky) a další údaje.
Zdroj: článek Jak nahlížet do katastru nemovitostí
Detektory kovů lze v zásadě rozdělit podle technologie, se kterou pracují, a to na pulsní a VLF (Very Low Frequency). Tyto kategorie se vzájemně liší dosahovanými výkony, komfortem práce a u některých pulsních detektorů i cenou. V něčem má navrch pulsní detektor a v dalším zase VLF. Rozhodně nelze paušálně říci, že je jedna z technologií lepší, každá se prostě hodí na něco jiného. Obecně platí, že VLF detektory jsou mezi hobby hledači oblíbenější nebo aspoň rozšířenější než detektory pulsní.
VLF detektory můžeme rozdělit na pohybové a bezpohybové. Pro správnou funkci pohybového detektoru je potřebný – jak jeho označení napovídá – pohyb cívky nad cílem, zatímco u bezpohybového tomu tak není. Obecně platí, že bezpohybový detektor má o něco nižší hloubkový dosah oproti pohybovému, ale zase má přesnější separaci. Většinu pohybových detektorů je možné přepnout do bezpohybového režimu (pinpoint), ten však obvykle není schopen diskriminace. Proto je důležité nezaměňovat bezpohybový detektor s bezpohybovým režimem pohybového detektoru. Hodně VLF detektorů má problémy při hledání v silně mineralizovaných půdách sopečného původu. Bohužel tuto vlastnost nelze v rámci této kategorie detektorů paušalizovat, takže pokud se chystáte hledat v takových podmínkách, určitě se před koupí přístroje poraďte s prodejcem, zda je vámi zvolený typ detektoru pro tato místa vhodný.
Hned na úvod začneme tím, co každého hledače zajímá asi nejvíc, tedy hloubkový dosah detektoru. Tuto vlastnost ovlivňuje mnoho faktorů: typ půdy, tvar či velikost předmětu, jeho poloha v zemi, nastavení detektoru a podobně. Středně velkou minci je pohybový detektor schopen rozeznat zhruba do 30 cm. U větších předmětů dosahuje i větších hloubek, ale rozhodně tu neplatí přímá úměra. Například taková přilba je detekovatelná řekněme do 60 cm, ale ve 150 cm už neobjevíte ani zakopaný vlak, protože použitá technologie zde naráží na své limity. Je to samozřejmé. Tyto údaje platí pro klasické detektory, tedy ty s cívkou na konci tyče, u nichž hledání probíhá plynulým, kontinuálním pohybem z jedné strany na druhou.
Aby zde uvedené informace byly kompletní, je třeba se zmínit i o existenci speciálních VLF detektorů určených pro skutečně hloubkové hledání. Takové přístroje, vybavené cívkou se dvěma boxy, sice nedisponují diskriminací, zato jsou schopny detekovat velké předměty až do hloubky 3–5 m. Na malé cíle blízko povrchu naopak nereagují. Zajímavou alternativou tak mohou být dva klasické VLF detektory firmy Garrett (GTI 2500 a Master Hunter CX Plus), u nichž je možné takovou cívku použít a vlastně tak získat dva přístroje v jednom.
(...více se dočtete ve zdroji)
Zdroj: článek Detektor kovů
Vlastníka nemovitosti zjistíte jednoduše přes Katasterportal SK podle jména nebo parcelního čísla.
Stačí zadat základní údaje a během pár sekund získáte náhled listu vlastnictva. Ten obsahuje informace o majitelích, podílech i právních vztazích. Pozor ale na to, že bezplatná verze není oficiální dokument. Pro právní účely je nutné získat placený výpis z katastru, který má právní váhu.
Ano, nahlížení do katastru je zdarma a dostupné online bez registrace.
Bezplatně zjistíte základní údaje jako parcelu, výměru nebo vlastníky. Placené jsou pouze oficiální dokumenty (např. list vlastnictva pro úřady). Výhodou je, že většina běžných kontrol před koupí nemovitosti jde provést zdarma během několika minut.
List vlastnictva obsahuje vlastníky, podíly, právní vztahy a zatížení nemovitosti.
Najdete zde například zástavy, věcná břemena nebo informace o hypotéce. To jsou klíčové údaje při koupi nemovitosti. Právě tyto části často rozhodují o tom, zda je nemovitost bezpečná k nákupu nebo představuje riziko.
Nejdůležitější je kontrolovat ťarchy, zástavy a právní omezení.
Mnoho lidí sleduje jen vlastníka, ale přehlédne právní závady. Ty mohou znamenat dluhy nebo omezení užívání. Katastr eviduje nejen vlastnictví, ale i právní vztahy k nemovitosti. Proto je důležité číst celý list vlastnictva, ne jen první část.
ZBGIS je mapová služba, která ukazuje parcely a hranice pozemků.
Umožňuje vizuálně zobrazit nemovitosti, jejich tvar a umístění. Slouží jako doplněk ke katastru, kde si ověříte přesnou polohu. Je ideální při kontrole pozemků nebo plánování koupě. Mapové podklady pomáhají pochopit reálný stav v terénu.
Ano, katastr nemovitostí je veřejný seznam, do kterého může nahlížet každý.
Obsahuje údaje o parcelách, stavbách a vlastnících. Veřejnost má přístup k většině informací, což zvyšuje transparentnost trhu s nemovitostmi. Díky tomu si může každý ověřit právní stav nemovitosti ještě před podpisem smlouvy.
Nejrychlejší je hledání podle parcelního čísla nebo listu vlastnictva.
Vyhledávání podle jména může být méně přesné, zejména u běžných jmen. Pokud znáte konkrétní parcelu, dostanete se k výsledku během několika sekund. Online nástroje umožňují rychlé filtrování a orientaci v datech.
Ne, základní nahlížení do katastru nevyžaduje registraci.
Registrace je nutná pouze pro pokročilé služby nebo oficiální výpisy.
(...více se dočtete ve zdroji)
Zdroj: článek Katastr nehnuteľností SK: Jak zjistit vlastníka online
Do katastru se k nemovitostem evidovaným v katastru nemovitostí zapisují věcná práva. Zapisuje se zde vlastnické právo, zástavní právo, právo odpovídající věcnému břemeni a předkupní právo s účinky věcného práva.
V dnešní době, zejména kvůli velkému nárůstu hypotečních úvěrů, dochází ke stále častějším zápisům zástavního práva. Podle občanského zákoníku zástavní právo k nemovitosti vzniká na základě písemné smlouvy nebo rozhodnutí soudu o schválení dohody o vypořádání dědictví. Zástavní právo slouží k zajištění pohledávky a jejího příslušenství, přičemž zástavní věřitel má právo domáhat se uspokojení ze zastavené věci, jestliže vše není řádně a včas plněno. Zastavit lze celou nemovitost nebo ideální spoluvlastnický podíl na nemovitosti.
Informace o zástavním právu získáte na stránkách Katastrálního úřadu tak, že jakmile máte zobrazenu parcelu, popřípadě stavbu, či bytovou jednotku, u které chcete dohledat zástavní právo, opíšete z obrázku ověřovací kód pro zobrazení vlastníka, který následně odešlete. Tím se vám zobrazí všechny veřejně dostupné informace o daném objektu, včetně informace o zástavním právu smluvním. Pokud tato informace uvedena není, žádné zástavní právo smluvní není evidováno.
Zdroj: článek Jak nahlížet do katastru nemovitostí
